近兩天北京出現大風(fēng)，很多地方建筑的外保溫出現脫落情況，下面這些視頻可以看到很多這樣的事故.以下是簡(jiǎn)要的幾個(gè)外保溫脫落原因分析：

外墻保溫層脫落一旦發(fā)生，肯定首先考慮施工中的失誤導致的質(zhì)量問(wèn)題、材料的質(zhì)量問(wèn)題。但這并不是造成外墻保溫層脫落的唯一原因，比如氣溫的影響等都可能是外墻面磚出現問(wèn)題的因素之一，空鼓、脫落的面磚除了使墻面外觀(guān)不好看之外，也容易發(fā)生事故。

1.氣溫變化。不同季節和晝夜的溫差變化，使得飾面磚受到三維方向溫度應力的影響，飾面層會(huì )產(chǎn)生局部應力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處，若在大面積墻面中部或者相鄰面磚的局部擠壓下，就會(huì )引起面磚脫落；

2.材料質(zhì)量。因為抹面砂漿層變形空鼓，導致面磚大面積脫落；組成的復合墻體由于各層的材料不相容，變形不協(xié)調，導致面磚產(chǎn)生位移；

3.外墻的防水措施沒(méi)有做到位。導致水分滲入，引起凍融反復凍融循環(huán)，造成面磚粘結層破壞，引起面磚脫落；

4.外力因素。一些外力的因素也會(huì )導致面磚脫落，比如地基不均勻沉降引起結構物墻體變形、錯位，造成墻體嚴重開(kāi)裂、面磚脫落；風(fēng)壓、地震等自然因素也會(huì )導致面磚脫落。

下面就外墻保溫墻面起鼓、脫落等原因進(jìn)行分析，找出相對實(shí)用的防治措施。

1外墻外保溫開(kāi)裂原因分析

（1）工程設計致使出現的開(kāi)裂起鼓:

建筑施工時(shí)，工程設計在工程質(zhì)量中起到非常重要的作用，也是合理施工的必要前提，在工程設計中，建筑物檐口、窗邊等保溫設計一定要足夠全面，避免外保溫系統施工時(shí)出現接口無(wú)法處理嚴密的情況。比如保溫材料在施工過(guò)程中，要求在墻體裝飾縫、門(mén)窗四角和陰、陽(yáng)角等處進(jìn)行局部加強網(wǎng)相關(guān)措施，變形縫處做好防水和構造處理，底層外墻陽(yáng)角加設專(zhuān)用護角條，以提高保溫系統整體穩固性。同時(shí)，結構伸縮縫也是外保溫墻是否能完善實(shí)施的一方面，因其位置存在相應的熱橋效應，若工程技術(shù)人員在設計時(shí)無(wú)法考慮此層面，此層面的熱能耗量也是外墻保溫的一個(gè)隱患。

（2）外墻面材料與保溫材料銜接出現問(wèn)題:

在實(shí)地勘測中，發(fā)現不少這樣的現象，外墻面層與保溫層之間分隔縫部位產(chǎn)生收縮裂縫，收縮裂縫周邊可以看到放射性泛白起鼓現象，刮開(kāi)表層材料可看出保溫漿料與所用保溫材板出現銜接問(wèn)題。外墻表面裂縫多發(fā)于砌體接槎部位及圈梁下方等。這種不規則豎向裂縫主要由于施工人員在施工外墻保溫板材時(shí)無(wú)法將拼縫處嚴密粘接，進(jìn)而促使本就因不同干縮程度引起的裂縫更加開(kāi)裂。

前面的視頻中顯示的薄抹灰與外飾面與保溫板直接脫開(kāi)，出現這種情況，則可能是保溫板本身材料性能與抹面砂漿的兼容性問(wèn)題，錨固件的布置問(wèn)題，以及抹面砂漿與網(wǎng)格布的施工順序問(wèn)題等，都會(huì )引起這樣的脫落事故。

2、外墻保溫施工材料問(wèn)題造成的問(wèn)題如：

（1）外墻保溫膠粘劑性能不能達到所需標準，粘結力不足。外墻保溫板的耐水、耐凍融等標準性能直接影響外墻保溫的承受能力，造成因自然因素導致的開(kāi)裂及起鼓現象。

（2）保溫板切割偏差、陳化不足或沒(méi)有經(jīng)過(guò)陳化，導致無(wú)法正常粘接，甚至影響外保溫墻平整度及嚴密度，出現掉落或起鼓開(kāi)裂現象。

（3）施工時(shí)水泥砂漿或聚灰比例在未達到標準時(shí)聚合形成的聚合物砂漿直接施工勾縫，貼面磚等工程，砂漿柔韌性無(wú)法達到所需技術(shù)要求，造成面磚飾面開(kāi)裂脫落等問(wèn)題。

3、施工問(wèn)題造成外保溫墻質(zhì)量問(wèn)題

外保溫墻依靠施工人員操作進(jìn)行，施工人員操作問(wèn)題也很容易構成墻面開(kāi)裂起鼓如：

（1）施工時(shí)網(wǎng)格布連接不緊密，在鋪設網(wǎng)格布時(shí)距保溫隔熱層較近，喪失抗裂能力。

（2）施工季節天氣極熱或極冷，冬季施工因天氣因素，上凍速度大于自收縮速度，導致出現開(kāi)裂及脫落起鼓問(wèn)題。夏季過(guò)較熱季節施工面在陽(yáng)光暴曬下無(wú)法維持其保水性能，高溫使施工面層失水迅速造成開(kāi)裂隱患。

（3）施工時(shí)未將基體清理干凈，施工人員施工脫離標準造成垂直度及平整度不夠，若直接加增加施用砂漿厚度調整平整度，直接導致厚度不均勻引起下墜及開(kāi)裂現象。

（4）施工時(shí)不同批次的材料直接混合使用，材料配比不均，砂漿攪拌不均勻直接在基體施工影響成品質(zhì)量，造成日后開(kāi)裂起鼓問(wèn)題隱患。

（5）外保溫墻施工必須考慮室外環(huán)境問(wèn)題，基層干燥才能進(jìn)行施工。陰雨天應避免施工或等基層干燥再進(jìn)行施工。在施工產(chǎn)品選擇時(shí)應盡量選擇配套產(chǎn)品，保證產(chǎn)品之間適應性和粘接性。避免惡劣天氣施工，否則將直接影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

    外保溫墻開(kāi)裂起鼓防治措施

確?；鶎臃舷嚓P(guān)建筑裝飾施工標準，表面干凈無(wú)雜物，在填補孔洞及修補破損部位時(shí)，嚴格選用高標準施工砂漿。

工程設計人員在設計外墻保溫工程時(shí)，將窗邊及收縮裂縫列入設計中，細節部分材料嚴格把關(guān)，嚴格完善熱橋效應和防水處理。保溫板類(lèi)材料必須按照不小于100mm進(jìn)行錯縫拼裝，注意避開(kāi)墻體接縫位置豎向拼縫；膩子層與面層選擇附著(zhù)能力較強的材料，保證材料的柔韌度、耐水能力以及粘接性。設置專(zhuān)業(yè)材料監控人員，全程跟進(jìn)檢測成品質(zhì)量。

施工人員要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，熟練掌握砂漿配比及保溫材料施工技術(shù)要點(diǎn)；陰陽(yáng)角、窗周邊、圈梁下方等難度較大位置可選擇優(yōu)秀施工人員嚴格操作，減少裂縫發(fā)生的可能性，加強施工過(guò)程的質(zhì)量監督以及技術(shù)人員責任感，逐步更好的提升外墻保溫質(zhì)量，最大程度的減少開(kāi)裂脫落現象的發(fā)生。